Muğla Büyükşehir Belediyesi, Menteşe’de depreme dayanıksız olduğu gerekçesiyle yıkılan Orgeneral Mustafa Muğlalı İşhanı ile ilgili işyeri sahiplerinin kamuoyuna yansıyan açıklamalarına ilişkin yazılı bir duyuru yayımladı.
Hak Sahipleri: “Arsa Takası Yapılmadı”
İşyeri sahipleri adına açıklama yapan Avukat Muhsin Erdem, Muğla Büyükşehir Belediyesi ile Menteşe Belediyesi’nin hak sahipleriyle arsa takası yapmadığını, kamulaştırma yapılmadan alanın park düzenlemesine konu edildiğini öne sürmüştü.
Büyükşehir: “Takas Kararından Vazgeçilmedi”
Muğla Büyükşehir Belediyesi, söz konusu iddialara yanıt olarak yayımladığı duyuruda, hak sahipleriyle arsa takası yapılmasından vazgeçilmediğini, ancak Muğla Valiliği tarafından açılan dava nedeniyle tapu devirlerinin gerçekleştirilemediğini bildirdi.
“Alan Dere Yatağı Üzerinde” Tespiti
Belediye açıklamasında, yıkım sonrası yapılan teknik ve hukuki incelemelerde işhanının bulunduğu alanın dere yatağı üzerinde kaldığının tespit edildiği, bu nedenle taşınmazın Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü’nün hüküm ve tasarrufu altında bulunması gereken alanlar arasında yer aldığı ifade edildi.
Hak Sahipleri İçin Takas Düzenlemesi
Hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması amacıyla, Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından belediyeye ait başka bir taşınmazla arsa takası takas yapılmasına yönelik düzenleme hazırlandığı belirtildi.
Uygun Taşınmaz Menteşe Belediyesi’nden
Duyuruda Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde, imar planında ticari ya da konut alanı olarak belirlenmiş uygun taşınmaz bulunmaması nedeniyle, Menteşe Belediyesi’ne ait yapılaşmaya elverişli taşınmazların takasa konu edilmesi yönünde karar alındığı kaydedildi.
Meclis Kararları Alındı
Bu kapsamda; Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.06.2025 tarih ve 187 sayılı, Menteşe Belediye Meclisi’nin 03.06.2025 tarih ve 76 sayılı kararlarının alındığı açıklandı.
Takas İşlemi Tapuda Tamamlandı, Devir Askıda
Söz konusu meclis kararları doğrultusunda yürütülen takas işlemlerinin, 21.07.2025 tarih ve 12783 yevmiye numarası ile Menteşe Tapu Müdürlüğü nezdinde tamamlandığı belirtildi.
Valilik Dava Açtı
Ancak açıklamada, Muğla Valiliği tarafından meclis kararlarının iptali istemiyle Muğla İdare Mahkemesi’nde dava açıldığı, dava süreci devam ettiği için tapu devir işlemlerinin gerçekleştirilemediği ifade edildi.
Hukuki Süreç Bölge İdare Mahkemesi’nde
Açılan dava nedeniyle sürecin Bölge İdare Mahkemesi nezdinde devam ettiği, bu nedenle belediyeler tarafından ilerleme sağlanamadığı vurgulandı.
“Randevu Verilmedi” İddiasına Yanıt
Kamuoyunda dile getirilen “randevu verilmedi” iddialarına da değinilen açıklamada, kat malikleri kurulu adına yönetici Ali Karaca’ya süreç hakkında düzenli bilgilendirme yapıldığı ve talep edilen randevuların kendisine verildiği belirtildi.
Çevre Düzenlemesi ve Kamulaştırma İddiaları
Belediye, yıkım sonrası alanda oluşan çevre ve görüntü kirliliğinin önlenmesi amacıyla, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 40 ve 41. maddeleri kapsamında işlem yapıldığını, gerekli tebligatlara rağmen tedbir alınmaması üzerine çevre düzenlemesinin resen gerçekleştirildiğini açıkladı.
“Kamulaştırmasız El Atma Yok”
Açıklamada, iddia edildiği gibi kamulaştırmasız el atma ya da maliklerin mülkiyet hakkına yönelik herhangi bir işlem yapılmadığı, alanda yalnızca görüntü kirliliğini önlemeye yönelik çevre düzenlemesi yapıldığı ifade edildi.
