Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde değişikliğe gitti. 14 Ocak tarihli 33137 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemelerle, sanayi yapılarından konutlara, yangın güvenliğinden ruhsatsız yapılara kadar birçok başlıkta yeni kurallar getirildi. Vatandaşa kolaylık getiren düzenlemeler şöyle:
Sanayi Sitelerine Net Tanım
Yönetmelikte yapılan değişiklikle, sanayi siteleri içinde yer alan bazı yapılar imar uygulamaları açısından netleştirildi. Böylece sanayi bölgelerindeki uygulamalarda yaşanan tereddütlerin giderilmesi amaçlandı.
Yalıtım Yapılan Binalara Otopark Kolaylığı
Binalarda ısı yalıtımı yapılması halinde, yalıtım nedeniyle oluşan alan artışları otopark hesabına dâhil edilmeyecek. Bu düzenleme ile yalıtım çalışmaları sırasında otopark alanlarının kaybedilmesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yangın Merdiveninde Esnek Uygulama
Mevzuat değişikliği ya da yapıdaki yükseklik artışı nedeniyle yangın merdiveni zorunlu hale gelen mevcut binalar için yeni bir uygulama getirildi. Bina içinde yangın merdiveni yapılmasının mümkün olmaması halinde, bahçe mesafeleri korunarak açık yangın merdiveni yapılabilecek. Uygulamanın yangın güvenliği mevzuatına uygun olması şartı aranacak.
Projeler Dijital Ortamda Hazırlanabilecek
Yapıların arsaya doğru şekilde yerleştirilmesini gösteren aplikasyon projeleri artık elektronik ortamda hazırlanabilecek. Projeler, güvenli elektronik imza ile imzalanarak ilgili idareler tarafından onaylanabilecek.
Müstakil Evlerde Küçük Yapılara İzin
Bahçeli müstakil konutlarda, komşu parsellerden izin alınması ve güvenlik şartlarına uyulması kaydıyla bazı küçük yapıların ruhsatsız yapılmasına imkan tanındı. Buna göre, tek araçlık açık otopark üzeri gölgelikler ile bina girişlerinde sınırlı büyüklükte rüzgârlıklar ruhsata tabi olmayacak. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yapılan bu değişiklik uygulamaları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı sorumlu olacak.
